Como usar nossa calculadora de escrituras TJ/PR

Entenda como utilizar nossa ferramenta para calcular emolumentos de escrituras no TJ/PR.

Calculadora de Escrituras TJPR: Simule os Custos com Precisão

A Calculadora de Escrituras da CalcTools foi desenvolvida com base na tabela de emolumentos do Tribunal de Justiça do Paraná (TJPR), permitindo que você calcule com precisão os custos para lavratura de escrituras públicas como compra e venda, doações, inventários, entre outras.

🧾 1. Como Funciona a Calculadora

O funcionamento da ferramenta é simples e direto. Basta informar o valor de cada bem e clicar no botão "adicionar" e marcar uma das opções de exceções, se houver (ex: garagem com matrícula própria), que influencia diretamente no valor final dos emolumentos.

Além disso, é possível adicionar o valor do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) ou ITCMD (Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação), conforme o tipo de operação.

🏡 2. Valor dos Bens

No primeiro campo, você deve inserir o valor do bem — por exemplo, o valor venal de um imóvel. Digite apenas números, como "150000" para representar R$ 150.000,00.

🚗 3. Unidade de Garagem

Se o imóvel possui uma vaga de garagem com matrícula própria (ou seja, registrada como um bem separado), marque a opção de exceção correspondente. Isso influencia diretamente no valor final dos emolumentos, conforme a tabela oficial do TJPR.

💰 4. Inclusão de ITBI ou ITCMD

Você pode simular o custo total da escritura incluindo os impostos incidentes:

  • ITBI: normalmente usado em escrituras de compra e venda. A alíquota varia de acordo com o município (geralmente 2% ou 3%).
  • ITCMD: utilizado em doações ou inventários. A alíquota também varia, mas gira em torno de 4% no Paraná.

A calculadora soma automaticamente o imposto escolhido ao total da escritura, facilitando o planejamento financeiro.

📊 5. Resultado Detalhado

Após clicar em "Calcular", o sistema exibirá o resultado detalhado com os seguintes itens:

  • Emolumentos: valor destinado ao cartório pelo serviço prestado.
  • ISSQN: imposto municipal (geralmente 2%) sobre os emolumentos.
  • FUNREJUS: Fundo de Reequipamento do Judiciário.
  • FUNDEP: Fundo de Desenvolvimento da Justiça.
  • Distribuidor: valor fixo atualmente em R$ 12,40.
  • ITBI ou ITCMD: se informado, aparece no resultado final.
  • Orçamento: soma de todos os itens acima.

🧮 6. Quando Usar Esta Calculadora?

Esta ferramenta é útil para:

  • Planejar custos de compra e venda de imóveis;
  • Simular custos com inventários ou doações;
  • Orientar clientes de cartórios ou imobiliárias;
  • Evitar surpresas financeiras na hora de formalizar atos através de escrituras públicas.

💡 Vantagens da Calculadora da CalcTools

  • Atualizada com a tabela do TJPR;
  • Interface intuitiva e responsiva;
  • Permite levar em conta diversas exceções (ex: imóvel de garagem) e impostos com um clique;
  • Ideal para profissionais da área jurídica, notarial e do setor imobiliário.

🔚 Conclusão

A Calculadora de Escrituras do TJPR é uma ferramenta essencial para quem precisa saber os custos envolvidos na lavratura de uma escritura pública no estado do Paraná. Com ela, você economiza tempo, evita erros e oferece mais transparência aos seus clientes ou decisões pessoais.

Acesse agora a Calculadora de Escrituras e simule de forma confiável e segura o custo do seu ato notarial.